Gustav Mahlerlaan 254
1082 ME, Amsterdam

See English translation below.

Op de Zuidas, op de 19e verdieping van het gebouw New Amsterdam, ligt dit waanzinnige appartement met een woonoppervlakte van circa 276 m2, een royale living met open keuken voorzien van de beste apparatuur, 3 slaapkamers met 3 en-suite badkamers, een werkkamer en fenomenaal en vrij uitzicht over de stad!

Het gehele interieur, de wand- en vloerafwerkingen, inbouwkasten en stoffering zijn volledig op elkaar afgestemd en van zeer hoge kwaliteit. Er is een uitgebreid Domotica systeem aanwezig en alles is op afstand via een app bedienbaar. Het gehele interieur kan in overleg overgenomen worden. Er is vloerverwarming, -koeling en airconditioning aanwezig in het appartement.

Het luxe complex beschikt over een 24/7 conciërge service, representatieve lobby met snelle liften, een ondergelegen parkeergarage en een health club! De Residential Health Club beschikt over een grote gym, luxe infinity zwembad en 2 sauna’s. Het gebruik hiervan is exclusief voor bewoners en inbegrepen in de servicekosten.

Het appartement wordt aangeboden inclusief een gehuurde parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De huur van de parkeerplaats is afgekocht tot en met 2030. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime aparte berging.

Het appartement is gelegen op erfpacht, het huidige tijdvak is afgekocht tot 2054.

Indeling:

Representatieve entree met 24/7 conciërge, luxe afgewerkte lobby, toegang tot de Residential Health Club en twee snelle liften.

Entree in de hal van het appartement met aparte wc, garderobekast en een aparte wasruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken. Tussen de hal en de living is een open werkkamer gecreëerd.

De royale living beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De open keuken is van Poggenhol en is voorzien van state-of-the-art Gaggenau apparatuur, zoals een dubbele ijskast en vriezer voorzien van een ijsblokjesmachine, combi stoomoven, grote oven, bordenwarmer, inductie kookplaat met Bora afzuiging, dubbele vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en een dubbele wijnkast.

Het appartement beschikt in totaal over 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de living bereikbaar. De ruime slaapkamer beschikt over een handige kledingkamer en een badkamer en-suite voorzien van een wc, dubbele wastafel, bad en douche. De twee andere goed bemeten slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en beschikken elk over ingebouwde kasten en een badkamer en-suite voorzien van een wc, wastafel en douche.

Locatie:

De Amsterdamse Zuidas is met het inmiddels New York gevoel een toplocatie van wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur, op zeer korte afstand van de A10, Schiphol en het historische centrum van Amsterdam.

Op station Zuid stoppen tram, metro, bus, trein en ook de HSL, waarmee binnen een paar uur steden als Brussel, Parijs en Londen bereikt kunnen worden. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. Station Zuid wordt momenteel vergroot en gemoderniseerd, samen met de aanleg van twee tunnels voor het ondergronds maken van de snelweg A10 Zuid.

In de directe omgeving zijn er diverse hoogwaardige restaurants (o.a. Bolenius), cafés en winkels alsmede hotel Amsterdam Zuidas met diverse faciliteiten zoals wellness fitness etc. gelegen. Winkelen kan op het Gelderlandplein en de Beethovenstraat. De Albert Heijn ligt tegenover het gebouw. In de omgeving treft u het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het Centrum is zowel met de fiets als met de metro op vijftien minuten afstand.

Bijzonderheden:
– Waanzinnig appartement met een woonoppervlakte van circa 276 m2, een royale living met open keuken voorzien
van de beste apparatuur, 3 slaapkamers, 3 badkamers, een werkkamer;
– Fenomenaal en vrij uitzicht over de stad;
– Het gehele interieur, de wand- en vloerafwerkingen, inbouwkasten en stoffering zijn volledig op elkaar afgestemd en
van zeer hoge kwaliteit;
– Het gehele interieur kan in overleg overgenomen worden;
– Domotica systeem, alles op afstand via een app bedienbaar (elektrische gordijnen, lichtplan, speakersysteem etc);
– Er ligt een prachtige eikenhouten parketvloer in het appartement;
– Er is vloerverwarming, -koeling en airconditioning aanwezig in het appartement;
– Huur parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is afkocht t/m 2030
– Het complex beschikt over een 24/7 conciërge, luxe lobby, Residential Health club met een gym, twee sauna’s en
infinity pool en twee snelle liften;
– Aparte ruime berging;
– Gelegen op erfpacht, huidige tijdvak is afgekocht tot 2054.

—————————————

On the Zuidas, on the 19th floor of the New Amsterdam building, you will find this amazing apartment with a living area of approximately 276 m2, a spacious living room with open kitchen equipped with the best appliances, 3 bedrooms with 3 en-suite bathrooms, a study and phenomenal and unobstructed views over the city!

The entire interior, wall and floor finishes, fitted wardrobes and upholstery are fully coordinated and of very high quality. There is an extensive home automation system and everything can be remotely controlled via an app. The entire interior can be taken over in consultation. There is underfloor heating, cooling and air conditioning in the apartment.

The luxury complex has a 24/7 concierge service, representative lobby with high-speed lifts, an underground parking garage and a health club! The Residential Health Club has a large gym, luxurious infinity pool and 2 saunas. Its use is exclusive for residents and included in the service fee.

The apartment is offered including a rented parking space in the underground car park. The rent for the parking space has been bought off until 2030. In addition, the apartment has a spacious separate storage room.

The apartment is located on leasehold, the current period is bought off until 2054.

Layout:

Representative entrance with 24/7 caretaker, luxuriously finished lobby, access to the Residential Health Club and two fast lifts.

Entrance into the apartment entrance hall with separate toilet, wardrobe and separate laundry room. From the hall there is access to the various rooms. An open study has been created between the hall and the living.

The spacious living has large windows, providing plenty of light and beautiful views. The open kitchen is by Poggenhol and is equipped with state-of-the-art Gaggenau appliances, such as a double fridge and freezer with ice maker, combi steam oven, large oven, plate warmer, induction hob with Bora extractor fan, double dishwasher, built-in coffee maker and a double wine cabinet.

The apartment has 3 bedrooms in total. The main bedroom can be accessed from both the hall and the living room. The spacious bedroom features a convenient dressing room and an en-suite bathroom fitted with a toilet, double washbasin, bath and shower. The other two well-sized bedrooms are accessible from the hallway and each has built-in wardrobes and an en-suite bathroom equipped with a wc, washbasin and shower.

Location:

With the by now New York feel, Amsterdam’s Zuidas is a premium location for living, working and leisure in an area with optimal infrastructure, a very short distance from the A10 motorway, Schiphol Airport and Amsterdam’s historic centre.

Tram, metro, bus, train and also the HSL stop at Station Zuid, which allows cities like Brussels, Paris and London to be reached within a few hours. Schiphol Airport is 6 train minutes away. South Station is currently being enlarged and modernised, along with the construction of two tunnels to make the A10 South motorway underground.

Various high-quality restaurants (including Bolenius), cafés and shops as well as the Amsterdam Zuidas hotel with various facilities such as wellness fitness etc. are located in the immediate vicinity. Shops can be found at Gelderlandplein and Beethovenstraat. The Albert Heijn supermarket is located opposite the building. Nearby you will find the Beatrixpark, the Amstelpark and the Amsterdamse Bos. The city centre is fifteen minutes away by bicycle and metro.

Specifics:
– Amazing apartment with a living area of approximately 276 m2, a generous living room with open kitchen equipped with the best appliances, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a study;
– Phenomenal and unobstructed views over the city;
– The entire interior, wall and floor finishes, fitted wardrobes and upholstery are fully coordinated and of very high quality;
– The entire interior can be taken over in consultation
– Domotics system, everything remotely controllable via an app (electric curtains, lighting plan, speaker system etc);
– There is a beautiful oak parquet floor in the apartment;
– There is underfloor heating, cooling and air conditioning in the apartment;
– Rent for a parking space in the underground parking garage is bought off until 2030
– The complex features a 24/7 concierge, luxury lobby, Residential Health club with a gym, two saunas and infinity pool and two high-speed lifts;
– Separate spacious storage room;
– Located on long leasehold, current term is bought off until 2054.