Amsterdam Gustav Mahlerplein 257

Gustav Mahlerplein 257
1082 MS, Amsterdam

Omschrijving

METROPOLITAN LUXE APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT Op de Zuidas in het gebouw Symphony Amsterdam op de 19e verdieping gelegen waanzinnig appartement van circa 175 m². Het appartement heeft aan drie zijdes fenomenaal en vrij zicht over de stad, richting Nieuwe Meer en Amstelveen. Indeling: Representatieve entree met huismeester, twee snelle liften en de luxe afgewerkte hal. Het appartement beschikt over een ruime hal bij binnenkomst...Lees meer

Direct contact opnemen
Soort object
Appartement
Woonoppervlakte
175 m2
Koopprijs
€ 2.095.000,- k.k.
Bouwjaar
2009
Aantal kamers
4

METROPOLITAN LUXE APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT

Op de Zuidas in het gebouw Symphony Amsterdam op de 19e verdieping gelegen waanzinnig appartement van circa 175 m². Het appartement heeft aan drie zijdes fenomenaal en vrij zicht over de stad, richting Nieuwe Meer en Amstelveen.

Indeling:
Representatieve entree met huismeester, twee snelle liften en de luxe afgewerkte hal.
Het appartement beschikt over een ruime hal bij binnenkomst welke toegang geeft tot de werkkamer, gastenkamer met douche en separaat toilet. Aan het einde van de hal toegang tot de geweldig grote living met fantastisch uitzicht.

De living is over de volle breedte van het gebouw gelegen en heeft 180 graden vrij zicht door 9 verdiepingshoge ramen. De ruimte heeft centraal een grote woonkeuken met eiland en bijkeuken, een zitgedeelte en dining.

De noordzijde van het appartement is zowel te bereiken via de living als via de separate tweede entree in de hal zodat privacy gewaarborgd is. Deze vleugel is ingericht als masterbedroom vertrek, met kastenwand in de hal, een zeer royale slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat een tweede toilet en laundry tegenover de kastenwand.

Door het gehele appartement ligt een fraaie houten Hongaarse punt parketvloer met vloerverwarming en koeling. De woning heeft een vrije hoogte van 3 meter.

De werkkamer is eenvoudig om te bouwen naar een derde slaapkamer.

Het appartement beschikt over een gedeelde berging bij de liftopgang op de 19e verdieping én over een separate berging onder het gebouw. Er is tevens een gezamenlijke fietsenstalling die direct toegang geeft naar buiten.

Het gebouw beschikt over een ondergelegen, direct toegankelijke garage die praktisch en licht is afgewerkt. Deze garage voor bewoners is geheel afgesloten ten opzichte van de openbare Q-Park garage, door middel van een speedgate. Het gebouw en de garage zijn beveiligd door onder andere cameratoezicht. Overname van de parkeerplaats met laadpaal voor de elektrische auto bij het appartement behoort tot de mogelijkheden.

Het is in het gebied niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen.

Symphony Residence is een beeldbepalend gebouw op de meest centrale locatie van de Zuidas.
Pi de Bruin heeft een tijdloos gebouw ontworpen door combinatie van baksteen, een opvallend, gedecideerd kleurgebruik en licht verspringende gevels te combineren.
Symphony Residence heeft een representatieve entree en luxe afgewerkte passages. Op werkdagen is er een conciërge aanwezig.

Omgeving:
De Amsterdamse Zuidas is met het inmiddels New York gevoel een toplocatie van wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur, op zeer korte afstand van de A10, Schiphol en het historische centrum van Amsterdam.

Op station Zuid stoppen tram, metro, bus, trein en ook de HSL, waarmee binnen een paar uur steden als Brussel, Parijs en Londen bereikt kunnen worden. Düsseldorf, Keulen, Frankfurt en Berlijn volgen zo spoedig mogelijk. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand.
Station Zuid zal op korte termijn worden vergroot en gemoderniseerd, samen met het aanbrengen van het dokmodel voor de snelweg A10-zuid.

In de directe omgeving zijn er diverse hoogwaardige restaurants (o.a. Bolenius), cafés en winkels alsmede hotel Amsterdam Zuidas met diverse faciliteiten zoals wellness fitness etc. gelegen. Winkelen kan op het vernieuwde Groot Gelderlandplein en de Beethovenstraat. De Albert Heijn ligt tegenover het gebouw. In de omgeving treft u het Beatrixpark, het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het Centrum is zowel met de fiets als met de metro op vijftien minuten afstand.

De bijzonderheden voor deze prachtige woning nog eens op een rij:

Schitterend, zeer licht en ruim 4 kamer appartement op de 19e etage;
Ca. 175 m² woonoppervlakte; (exclusief berging en parkeerplaats)
Luxe moderne keuken met bijkeuken;
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet;
Gastenbadkamer direct bij gastenkamer / slaapkamer;
Handige berging op de 19e verdieping en tevens in onderbouw;
Parkeerplaats te koop voor €90.000,- K.K.;
Voorzien van vloerverwarming en -koeling middels het LTEO systeem;
Duty manager aanwezig op werkdagen, mogelijkheid tot aannemen van pakketten;
Gezamenlijke fietsenstalling;
Professioneel beheerd en actieve VvE.

Bijzonderheden m.b.t. aanvullende lasten:

Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot april 2056,
Servicekosten voor het appartement bedragen € 516,18 per maand,
Servicekosten voor de berging bedragen € 6,02 per maand,
Servicekosten voor de parkeerplaats (indien van toepassing) € 42,51 per maand.

Oplevering in overleg.

———————————————————————–

METROPOLITAN LUXURY APARTMENT WITH SENSATIONAL VIEWS

Amazing apartment of approximately 175 m² on the 19th floor of the iconic Symphony residential tower in Amsterdam Zuidas. The apartment has fabulous unobstructed views of the city on three sides, towards Nieuwe Meer and Amstelveen.

Layout:
Impressive entrance with caretaker, two fast elevators and luxuriously finished hall.

The apartment has a spacious entrance hall which provides access to the office, guest room with shower and separate toilet. At the end of the hall is the very large living room with truly fantastic views.

The living room spans the entire width of the building and has a 180-degrees unobstructed view through 9 floor-to-ceiling windows. The space has a large central kitchen with island and a utility room, a sitting area and dining area.

The north side of the apartment can be reached through the living room and through the separate second entrance in the hall, so privacy is guaranteed. This wing is furnished as a master bedroom, with wardrobe in the hall, a very spacious bedroom with en-suite bathroom with walk-in shower, bath and double sink. Separate is a second toilet and a laundry opposite the cupboard wall.

The entire apartment has a beautiful Hungarian point wooden parquet floor with underfloor heating and cooling. The rooms have a clear height of 3 meters.

The office can easily be converted into a third bedroom.

This super luxury apartment has a shared storage room at the elevator entrance on the 19th floor and a separate storage room under the building. There is also a shared bicycle shed with direct access to the outside.

The building has an underground, directly accessible garage that has a practical and light finish. This garage, only for residents, is completely closed off from the public Q-Park garage by a speed gate. The building and the garage are secured by CCTV, among other security measures. Parking permits are not possible in the area. Taking over the parking space with charging station for an electric car beneath the apartment is one of the possibilities.

Symphony Residence is an iconic building in the most central location of the Zuidas. Acclaimed architect Pi de Bruin designed this timeless building by combining brick, a striking, decisive use of colour and slightly staggered facades.

Symphony Residence has a highly attractive and imposing entrance and luxuriously finished passages. A concierge is available on work days.

Surroundings:
With its New York city feeling, the Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with optimal infrastructure, a very short distance from the A10, Schiphol and the historic centre of Amsterdam.

Tram, metro, bus, train and the HSL stop at Zuid (South) station, from which cities such as Antwerp, Brussels, Paris and London can be reached within a few hours. Düsseldorf, Cologne, Frankfurt and Berlin are scheduled to follow. Schiphol Airport is just 6 minutes by train.

South station will be enlarged and modernised soon, together with installation of the dock model for the A10-south highway.

In the immediate vicinity are various high-quality restaurants (including Michelin starred Bolenius), cafes and shops, as well as the Amsterdam Zuidas hotel, and others, with various facilities such as wellness, fitness, etc. You can shop at the renovated Groot Gelderlandplein shopping centre and the delightful Beethovenstraat. An Albert Heijn supermarket is opposite the building. The area also offers the Beatrixpark, the Amstelpark and the Amsterdamse Bos (Forest). Amsterdam city centre is fifteen minutes away by bike or metro.

Summary of this extraordinary home:

Beautiful, impressive, bright and spacious 4 room apartment on the 19th floor
Approx. 175 m² living space; (excluding storage and parking)
Luxurious modern kitchen with pantry
Bathroom with bath, double sink, shower and toilet
Guest bathroom directly by guest room/bedroom
Handy storage room on the 19th floor and also in the basement
Parking space available for sale for €90.000,- costs buyer
Equipped with underfloor heating and cooling through the LTEO system
Duty manager is present on work days, possible to accept packages, etc.
Joint bicycle shed
Professionally managed and active VvE. (Owners association)

Details regarding additional charges:

Includes surrendered leasehold until April 2056,
Service costs for the apartment are € 516.18 per month,
Service costs for the storage are € 6.02 per month,
Service costs for the parking space (if applicable) € 42.51 per month.

Delivery: In consultation.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 2.095.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort woning
Penthouse
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
175 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
599 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Kadastrale gegevens