Valeriusstraat 193
1075 EW, Amsterdam

Voelt u zich thuis in een royale, statige stadswoning met authentieke details?
Dit huis is verdeeld over drie woonlagen met hoge plafonds, vier goede slaapkamers, een zonnig
terras, gelegen in een monumentaal pand in een van de meest geliefde straten van Oud-Zuid. Dankzij
de unieke architectuur ademt dit huis de sfeer van de jaren 1911-1912. In opdracht van de
“Amsterdamsche Rijtuig Maatschappij” heeft architect J.A. van Straaten het pand ontworpen.
Inmiddels is het pand bekroond tot Rijksmonument. Het is gelegen op eigen grond.

INDELING:
Eigen entree vanaf de Valeriusstraat naar de eerste verdieping; de woonverdieping van dit huis. De
riante living met half ronde erker (uitgevoerd met monumentenglas) en sfeerhaard bevindt zich aan de
voorzijde. De plafondafwerking en originele inbouwkasten geven een authentieke uitstraling aan de
ruimte. In het midden bevindt zich een relaxruimte met sfeerhaard. Aan de achterzijde staat een grote
eettafel in de glazen serre waar u heerlijk kunt tafelen met gasten. De serre heeft grote openslaande
deuren naar het op het zuiden gelegen terras. Het terras is afgewerkt met een speelse zwart wit
tegelvloer en een buitenkraan. Er is een groot zonnescherm aanwezig dat ook over de serre heen
gaat.
De eetkamer loopt over in de open keuken, uitgevoerd met riante roomwitte kasten en lades, een
groot 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasmachine en koel-vries combi.
Middels de rood beklede gedetailleerde trap komt u op de tweede verdieping. De ruim bemeten
hoofdslaapkamer met halfronde erker is aan de voorzijde gelegen. Er is veel kastruimte door middel
van de (originele) inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande
deuren naar het balkon. Alles in dit huis is tot in de puntjes afgewerkt. In de luxe badkamer kunt u
ontspannen in de jacuzzi of in de douchecabine met warmtelamp, sauna en stoomfunctie. Er is tevens
aan het praktische deel gedacht door er een dubbele wastafel te plaatsen.
Op de bovenste verdieping aan de voorzijde is een slaapkamer welke ruimte geeft voor thuiswerken.
De raampartij bovenaan de trap zorgt voor veel licht in het trappenhuis. Aan de achterzijde is een
vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche en derde toilet. Er is hier ook een
aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de overloop is een bergkast aanwezig. Ook op deze
etage zijn de oude details bewaard gebleven.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid met het Vondelpark en het
Museumplein op loopafstand. Dit stukje Valeriusstraat kenmerkt zich als gemoedelijk, kindvriendelijk
en biedt een haast dorps gevoel. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan
de Amstelveenseweg. Exclusief winkelen kunt u op de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat of de iets
verder gelegen P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. De buurt zelf is rijkelijk voorzien van terrassen,
lunch cafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen (o.a. British
School) en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand
van de woning.
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 21.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren
middels een vergunning systeem.

HISTORIE
Het Monumentale pand beslaat de voormalige remise van de Amsterdamsche Rijtuig Maatschappij
tezamen met twee koetsierswoningen. De remise strekte zich over de parterre van het gehele perceel
uit en bood ruimte tot stalling van paarden en rijtuigen. Verder een wachtkamer voor de koetsiers en
een wasruimte. De opdracht tot de bouw werd verleend door de Amsterdamsche Rijtuig Maatschappij
(Stalhouderij, verhuizingen en transporten en levering van luxe paarden en trekkracht) onder directeur
A.C.A. Perk. De architect was J.A. van Straaten (tevens de architect van o.a. De Bijenkorf). Het
ontwerp is uitgevoerd in een stijl verwant aan de Engelse landhuisarchitectuur.
Thans beslaat de begane grond van dit woonblok een supermarkt waarmee u vrij van onderburen
bent.

BIJZONDERHEDEN
* Prachtige halfronde erkers
* Plafondhoogte 3.2 meter
* Monumentaal pand
* Zonnig terras van ca. 17 m2
* Vier goede slaapkamers
* 2 badkamers
* Servicekosten € 283,34
* Gelegen in een rustig en kinderrijk deel van Oud-Zuid
* British School op loopafstand