Voltaplein 48Hs
1098 NS, Amsterdam

**See English below**

Hoogwaardig gerenoveerd en zeer luxueus gemeubileerd benedenhuis aan het rustige Voltaplein in het gezellige Watergraafsmeer!

De benedenwoning uit 1930 is recent compleet gerenoveerd, heeft een woonoppervlakte van in totaal circa 118 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woonkamer met luxueuze open keuken en een zonnige tuin met een tuinhuis voorzien van toilet en vloerwarming! De kamers en keuken gelegen aan de achterzijde van de woning zijn allen voorzien van grote openslaande deuren waardoor vanuit al die ruimtes de heerlijke tuin is te bereiken.

Het benedenhuis wordt gemeubileerd verhuurd.

Indeling:
Binnenkomst in de ruime entreehal voorzien van aparte toilet, twee garderobekasten en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De riante maar toch knusse woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. De grote open ruimte loopt door naar de keuken die zeer licht is door de openslaande deuren met grote ramen. De keuken is voorzien van diverse luxueuze inbouwapparatuur, zoals een Quooker, oven, stoomoven en heeft een royaal spoeleiland.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde van het huis. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van het huis, door de openslaande deuren en grote ramen wordt de kamer voorzien van veel licht. In de grote inbouwkasten kan veel worden opgeborgen.

De moderne badkamer heeft een dubbele douche en een dubbele wastafel met groot wastafelmeubel. Ook bevindt zich de tweede toilet in de badkamer.

Tuin:
Naast het huis is ook de gehele tuin compleet verbouwd. Over de gehele breedte bevindt zich een ontzettend groot terras. Aan de achterkant van de keuken is een zithoek gerealiseerd waar een grote loungeset staat en waar kan worden genoten van de zon. Ook staat er een grote eettafel waar met heel het gezin aan kan worden gezeten en heerlijk kan worden gedineerd!

In de tuin staat een royaal tuinhuis, momenteel in gebruik als kantoor. Het kantoor bestaat uit een fijne zithoek en een groot bureau. Daarnaast kan dit huisje ook functioneren als vierde slaapkamer. De bank kan namelijk worden omgetoverd tot een heerlijk comfortabel tweepersoonsbed. Ook bevindt zich in het tuinhuis nog een toilet en wasbak. Tevens is er in het gehele tuinhuis vloerverwarming en beschikt het tuinhuis over veel opslagruimte. De isolatie is ook van hoge kwaliteit doordat de ramen bestaan uit maar liefst vier dubbel glas. Naast het tuinhuis bevindt zich een grasveldje waar twee schommels hangen, perfect voor kinderen.

De locatie van dit appartement is op slechts 15 minuten fietsen afstand naar hartje centrum Amsterdam. Het Voltaplein bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige omgeving met veel groen. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A10), openbaar vervoer, sportparken, supermarkten en winkels op de Middenweg. Het Amstel Station en Science Park station zijn dan ook om de hoek gelegen. In de nabije omgeving verder het mooie Oosterpark, de Jaap Eden schaatsbaan, dierentuin Artis en Park Franckendael.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 augustus voor een bepaalde tijd (tussenhuur) van 2 jaar;
– Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd;
– Zeer luxueus en compleet gerenoveerd benedenhuis met zonnige tuin en tuinhuis;
– Royale woonkamer met luxueuze open keuken;
– 3 slaapkamers (4 optioneel), 1 badkamer en 3 toiletten;
– Woonoppervlakte benedenhuis: circa 100 m2;
– Woonoppervlakte tuinhuis met toilet: circa 18 m2;
– Ideale locatie in het gezellige Watergraafsmeer op 15 minuten fietsafstand van het centrum en zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

___________________________________________________________________________________________________

High-quality renovated and very luxuriously furnished ground floor apartment on the quiet Voltaplein in the lively Watergraafsmeer district!

The ground floor appartment from 1930 was recently completely renovated, has a total living area of approximately 118 m2, 3 bedrooms (4 optional), 1 bathroom, a spacious living room with luxurious open kitchen and a sunny garden with a garden house equipped with toilet and underfloor heating! The rooms and kitchen located at the rear of the house are all equipped with large French doors through which the lovely garden can be reached from all these rooms.

The ground floor apartment will be rented out furnished.

Layout:
Enter into the spacious entrance hall equipped with separate toilet, two wardrobes and a separate room for the washing machine and dryer.
The spacious yet cosy living room is located at the front of the house. The large open space extends to the kitchen which is very bright due to the French doors with large windows. The kitchen is equipped with several luxury built-in appliances, such as a Quooker, oven, steamer, and has a generous sink island.

The house features three spacious bedrooms. One at the front and two at the garden side of the house. The master bedroom is located on the garden side of the house, the French doors and large windows provide the room with plenty of light. The large built-in wardrobes provide plenty of storage.

The modern bathroom has a double shower and a double sink with large vanity unit. The second toilet is also located in the bathroom.

Garden:
In addition to the house, the entire garden has also been completely remodelled. Across the entire width is an incredibly large terrace. At the back of the kitchen, a seating area has been created where there is a large lounge set and where the sun can be enjoyed. There is also a large dining table where the whole family can sit and enjoy a nice dinner!

In the garden is a generous garden house, currently used as an office. The office consists of a nice sitting area and a large desk. In addition, the garden house can also function as a fourth bedroom. Indeed, the sofa can be transformed into a wonderfully comfortable double bed. There is also a toilet and sink in the garden house. There is also underfloor heating throughout the garden house and the garden house has plenty of storage space. The insulation is also of high quality as the windows consist of no less than four double-glazed windows. Next to the garden house is a lawn with two swings, perfect for children.

The location of this flat is just 15 minutes’ cycling distance to the centre of Amsterdam. Voltaplein is in a child-friendly and quiet area with lots of greenery. Conveniently located to arterial roads (A10), public transport, sports parks, supermarkets and shops on the Middenweg. The Amstel Station and Science Park station are also just around the corner. In the vicinity further the beautiful Oosterpark, the Jaap Eden skating rink, Artis Zoo and Park Franckendael.

Details:
– Available from 1 August for a definite term (tussenhuur) of 2 years;
– The flat will be rented furnished;
– Very luxurious and completely renovated ground floor apartment with sunny garden and garden house;
– Spacious living room with luxurious open kitchen;
– 3 bedrooms (4 optional), 1 bathroom and 3 toilets;
– Living area ground floor house: approximately 100 m2;
– Living area garden house with toilet: approximately 18 m2;
– Ideal location in the cosy Watergraafsmeer at 15 minutes cycling distance from the city centre and very conveniently located to arterial roads.