Oude Delft 36
2611 CC, Delft

FOR RENT: Beautiful fully furnished canal house with 11 rooms, a conservatory with backyard and a cellar right in the middle of the bustling city centre of Delft. The property is offered both furnished and unfurnished.

The building has a lot of history. It was created after several houses dating from around 1630-1650 were rebuilt in 1736 and merged into the present layout. From 1985 to 2011, it was modernised and brought into good repair by the owners while respecting the preservation of original ceilings and shutters. From the stately entrance in the impressive marble-paved hall (66 m2) to the ridge of the third floor, this house continues to surprise with its ancient character but contemporary atmosphere!

The property is located on one of the many canals of Delft. The cosy and characteristic centre of Delft is about 5 minutes’ walk from the house. Here you find supermarkets, restaurants, cafés and shops for daily facilities. Furthermore, the A13 highway can be reached within 10 minutes by car. Parking is available on the street with a parking permit.

Layout:
Ground floor:
Entrance, spacious hall fitted with a beautiful marble floor, fireplace and access to the various rooms on the ground floor. On the right side is the living room with sauna and conservatory with backyard. To the left there is a large office, a spacious bedroom and a bathroom with bath, washbasin and toilet. The spacious kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances such as induction hob, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer. Furthermore, the kitchen has a dining area with a wooden table for 10 people and French doors towards the sunny backyard.

First floor:
Spacious landing with access to two bedrooms, office space and bathroom. The bedrooms are located on the right side of the house. One bedroom has access to the roof terrace including lounge set at the rear of the house. The modern bathroom is located at the rear as well and includes a large bathtub, walk-in shower, double washbasin and washing machine and dryer.

Second floor:
Top floor with large landing fitted with cupboards, central heating boiler location and stairs to large storage attic. On this floor are two bedrooms and a spacious landing with dining area. Ideal for use as guest accommodation for example.

Third floor:
Additional bedroom in the ridge of the property. On the other side is a room for washing machine, toilet and bathroom including shower and sink.

Basement:
Via a small staircase you can reach the basement which is currently used as a storage.

Details:
– Canal house with at least 4 floors;
– Available both furnished and unfurnished;
– In the middle of city centre of Delft;
– Not suitable for homesharing persons and/or students.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: directly;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, internet and TV are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

—————————————————————

TE HUUR: Schitterend volledig gemeubileerd grachtenpand met maar liefst 11 kamers, serre met achtertuin en kelder midden in het bruisende centrum van Delft. De woning wordt zowel gemeubileerd als ongemeubileerd aangeboden.

Het gebouw kent een rijke historie. Het is ontstaan nadat in 1736 meerdere, uit circa 1630-1650 daterende huizen werden verbouwd en samengevoegd tot de tegenwoordige indeling. Vanaf 1985 tot 2011 is het door de huidige eigenaren gemoderniseerd en in goede staat van onderhoud gebracht met respect voor het behoud van originele plafonds en luiken. Vanaf de statige entree in de indrukwekkende, met marmer geplaveide hal (66 m2) tot de nok van de derde verdieping, blijft dit huis met haar eeuwenoude karakter, maar hedendaagse sfeer, verrassen!

De woning ligt aan één van de velen grachten van Delft. Het gezellige en karakteristieke centrum van Delft bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand van de woning. Hier bevinden zich onder andere supermarkten, restaurants, café’s en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Verder is de snelweg A13 binnen 10 autominuten te bereiken. Parkeren kan op straat met een parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal voorzien van een prachtige marmeren vloer, openhaard en toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend een sauna en de serre met achtertuin. Aan de linkerzijde bevindt zich een groot kantoor, een ruime slaapkamer en een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De royale woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, ladenkoelkast en diepvrieskast. Verder heeft de keuken een eetruimte met een houtentafel voor maar liefst 10 personen en openslaande deuren richting de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, kantoorruimte en badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de rechterzijde van de woning. Eén slaapkamer heeft toegang tot het dakterras inclusief loungeset aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde van woning en bevat een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Kapverdieping met grote overloop voorzien van kastenwand, opstelplaats cv-ketels en trap naar grote bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop met eetgedeelte. Ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld gastenverblijf.

Derde verdieping:
Extra slaapkamer in de nok van het pand. Aan de andere zijde bevindt zich een ruimte voor de wasmachine, toilet en badkamer inclusief douche en wastafel.

Kelder:
Via een klein trappetje bereikt u de kelder welke momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Grachtenpand met maar liefst 4 woonlagen;
– Beschikbaar zowel gemeubileerd als ongemeubileerd;
– In het midden van het centrum van Delft;
– Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal één jaar;
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden