Dronten Noordwijkselaan 34

Noordwijkselaan 34
8252 LH, Dronten

Omschrijving

English text below De moderne villa ligt net buiten Dronten op een private ontwikkeling (VvE) naast de Golf residentie Dronten. Zowel de villa, het interieur en tuin zijn in samenspraak met de eigenaren onder architectuur ontworpen en gebouwd/ aangelegd. Bij het interieur is het bureau van Jan des Bouvrie betrokken geweest. Hoogwaardige materialen, een op maat gemaakt interieur en aandacht voor details vallen op. De...
Lees verder

Direct contact opnemen

Voor meer informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.

Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte
314 m2
Koopprijs
€ 1.600.000,- k.k.
Aantal kamers
6
Perceel
1.956 m2

English text below

De moderne villa ligt net buiten Dronten op een private ontwikkeling (VvE) naast de Golf residentie Dronten. Zowel de villa, het interieur en tuin zijn in samenspraak met de eigenaren onder architectuur ontworpen en gebouwd/ aangelegd. Bij het interieur is het bureau van Jan des Bouvrie betrokken geweest. Hoogwaardige materialen, een op maat gemaakt interieur en aandacht voor details vallen op. De gehele beneden verdieping is voorzien van inbraakwerend glas, een in sectoren op te delen alarm systeem en vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond:
De entree is met glazen panelen overdekt. Vanuit hier is toegang tot de hal. Daarnaast ligt de oprit naar de inpandige garage. De hal met vide geeft toegang via een trap tot de bovenverdieping. Daarnaast geeft de hal toegang tot de master-bedroom, de family-room, bijkeuken waar de wasmachine/droger staan (tevens technische ruimte), meterkast en de garage.

De keuken, eetkamer en woonkamer staan in open verbinding met elkaar. Op de vloer ligt een eikenhouten parket.

De Bulthaup keuken heeft een lange kookeiland waar ook heerlijk informeel een drankje aan gedronken kan worden, veel werkruimte, gootsteen, grillplaat, wokbrander en een 2-pits inductie kookplaat. De kookunits zijn af te dekken met RvS platen. Boven het kookgedeelte bevindt zich afzuigkap. Het eiland heeft aan weerszijde lades. Achter het kookeiland is een kastenwand. Hierin is ook apparatuur ingebouwd: koelkast; wijnkast; vriezer; nis met rolluik, vaatwasser; heteluchtoven en stoomoven. Alle inbouwapparatuur is van Gaggenau.

Tussen de keuken en de woonkamer is het eetgedeelte. Hier is veel plaats voor een grote eettafel

De woonkamer heeft grote ramen en een brede doorgang naar het terras. De hout gestookte open haard maakt het geheel af.

De family-room heeft “top to bottom” ramen en daarom veel licht.

De masterbedroom, de badkamer en de walk-in closet lopen in elkaar over, maar privacy blijft gewaarborgd. De slaapkamer heeft een doorgang naar de tuin en ingebouwde, geluidsarme airconditioning. De badkamer heeft een deels verzonken tweepersoons Spa bad; de tegenoverliggende wand biedt plaats aan 2 wasbakken met kastjes. Daarnaast is de het wc en de ruime inloopdouche. Ook in de badkamer is een doorgang naar de tuin. De walk-in closet ligt daar weer naast

De bijkeuken ligt achter de keuken met aansluitend de technische ruimte.

De inpandige garage heeft een plavuizen vloer en een elektrisch bedienbare (sectionaal) deur. De garage heeft ook aansluitingen voor de wasmachine/droger, een deur naar de tuin en een afsluitbare archief- of bergruimte.

1e verdieping:
De trap in de hal geeft toegang tot het kantoor/de studeerkamer met op de gang een aparte wc en 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer. Het kantoor/ de studeerkamer heeft zicht op het woongedeelte. Er zijn inbouwkasten voor de nodige opbergruimte.
De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Vanuit beide slaapkamers is er een deur naar de tussengelegen badkamer. Deze heeft aan weerszijden een wastafelmeubel met een waskom. Via een brede doorgang zijn de grote inloopdouche met regendouche en het wc bereikbaar.

De door een tuinarchitect aangelegde tuin ligt rondom. Overdachte beplanting zorgt voor de nodige privacy. Er is een waterpartij met fontein en achterin de tuin staat een tuinhuis/kas.
Er is een ruim terras met ochtendzon naast de keuken. Het terras bereikbaar vanuit de woonkamer heeft een blijvend vrij uitzicht over het polderlandschap. Dit terras is omgeven door glazen schermen tegen de wind en kan overkapt worden met een elektrisch zonnescherm. De vloer is van teakhout. Recent is de tuin fors uitgebreid en kan nog helemaal zelf ingevuld worden.

Bijzonderheden:

– Gelegen op Park Residentie Dronten; bijdrage lidmaatschap VvE nu € 44,- p/m
– Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
– Bose geluidssysteem met inbouwspeakers in plafonds in iedere ruimte; muziekkeuze en volume overal apart te regelen.
– Energielabel A
– Geheel drempelloos
– Klassiek gemetselde muren en in het werk gestort beton.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
The modern villa is located just outside Dronten on a private development (VvE) next to the Golf residence Dronten. Both the villa, the interior and garden are in consultation with the owners with architects designed and built / laid out. with regard to the interior, the firm of Jan des Bouvrie was involved. High quality materials, a custom build interior and attention to detail are striking. The entire ground floor is equipped with burglar proof glass, a sectorial alarm system and underfloor heating.

First floor:
The entrance is against rain protected with glass panels. It gives access to the hall and in addition the driveway to the garage. The hall with loft gives access via a staircase to the upper floor.Also, it gives access to the master bedroom, the family room, pantry where the washer / dryer are (also technical room) and garage.

The kitchen, dining room and living room are in open connection with each other. On the floor is an oak parquet.

The Bulthaup kitchen has a long kitchen island where you can enjoy an informal drink, lots of workspace, sink, grill, wok burner and a 2-burner induction. The cooking units are covered with stainless steel plates. Above the cooking area is an extractor fan. The “island” has drawers on either side. Behind the kitchen island is a build-in closet. In it also appliances: refrigerator; wine cabinet; freezer; niche with shutter; dishwasher; convection oven and steam oven. All built-in appliances are from Gaggenau.

In between the kitchen and the living room is the dining area. Here is plenty of room for a large dining table.

The living room has large windows and a wide passage to the terrace. The wood-burning fireplace completes the look.

The family room has “top to bottom” windows and lots of light.
The indoor garage has tile floor and an electrically operated (sectional) door. The garage also has connections for the washer / dryer, a door to the garden and a lockable archive or storage room.

Second floor:
The staircase in the hall gives access to the study/office with storage space and two bedrooms with a shared bathroom, a separate toilet in the hallway.
The study overlooks the living area. There are fitted cabinets for the necessary office storage space.
The bedrooms have fitted wardrobes. Both bedrooms have a door to the intermediate bathroom. This has on either side a washbasin with cabinet. Through a wide passage there is also a large walk-in shower and toilet.

The landscaped garden is located all around. Thoughtful planting provides the necessary privacy. There is a fountain and in the back of the garden is storage space / greenhouse.
There is a spacious terrace with morning sun next to the kitchen. The terrace accessible from the living room has an endless view over the polder. This terrace is surrounded by glass screens against the wind and can be covered with an electric sunshade. The floor is teak wood. Recently, the garden has been expanded and that area can still be completely designed according to the wishes of the buyers.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.600.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
314 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.470 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Capaciteit
1
Voorzieningen
Elektrische deur

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domtica

Kadastrale gegevens