't Schepeltje 12
1251 SB, Laren

Op prachtige locatie rustig gelegen met heerlijk vrij uitzicht over beschermde akker van de Stichting Oude Landbouwgewassen, bevindt zich deze helft van een dubbel woonhuis met garage en vrije tuin met veranda op het Zuidwesten. Ligging is op loopafstand van het centrum aan de ene kant en natuurgebied aan de andere kant. Laren heeft een rijk verenigingsleven met hockey, voetbal, tennis, golf etc. Openbaar zwembad, basis en middelbare scholen, ook een internationale school. Het prachtige brinkdorp Laren heeft een grote weekmarkt, 2 supermarkten, vele winkels en boutique’s en vele restaurants en terassen.

Dit heerlijke huis heeft een ruime woonkamer met eikenhouten vloer, aparte keuken, een kelder voor de opslag en wasmachine aansluiting (met was- en droogmachine in bruikleen), 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en deur naar kelder, woon/eetkamer met eikenhouten vloer en open haard, schuifpui naar achtertuin en terras met overkapping. Achter in de tuin is een separate houten veranda. De eetkeuken is voorzien met o.a. een koelkast/vriezer, een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning heeft vrij uitzicht op de akker die zich tegenover het huis bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers in grootte variërend. De masterbedroom heeft een aparte deur naar de badkamer die ook vanaf de overloop te bereiken is. De tweede slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. De badkamer heeft een bad met douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte, grote berging, slaapkamer met zolderraam en nog een berging.

Tuin:
Een vrije tuin gelegen op het Zuidwesten met zonneterras, overkapping en een gezellige veranda aan de achterkant van het huis waar de nog tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten.
Stenen garage voor 1 à 2 auto’s, aangebouwde carport en een ruime oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Ligging tegenover een beschermde akker, dus vrij uitzicht!
– Centrum op loopafstand, evenals natuurgebieden.
– Diverse scholen en sportvoorzieningen in nabijheid
– Oppervlakte perceel 311 m²
– Oppervlakte Wonen 131 m²
– Inhoud 469 m³
– 4 Slaapkamers
– keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
– Heerlijke gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor een echtpaar of alleenstaande!
– achtertuin op zuid-west
– een huurders check behoort tot de voorwaarden
– 2 maanden waarborg
– besluit kleine herstellingen onderdeel van het huurcontract

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit fijne huurhuis kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar Taxateur of via uw eigen makelaar.