Naarden Raadhuisstraat 8B

Raadhuisstraat 8B
1411 EC, Naarden

Omschrijving

See English translation below. LUXE WONEN IN HET HART VAN NAARDEN HISTORISCH CENTRUM Op een schitterende locatie midden in het historisch hart van Naarden Vesting, vindt u het kleinschalige luxueuze appartementengebouw “Het Hart van Naarden”, vanuit waar u via de poort van ’t Gooi, binnen 20 minuten hartje Amsterdam en Schiphol kunt bereiken. Een prestigieus gebouw waarin 21 woningen zijn gerealiseerd in de typische stijl...Lees meer

Direct contact opnemen

Voor meer informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.

Soort object
Appartement
Woonoppervlakte
116 m2
Koopprijs
€ 1.500.000,- k.k.
Bouwjaar
2021
Aantal kamers
4

See English translation below.

LUXE WONEN IN HET HART VAN NAARDEN HISTORISCH CENTRUM

Op een schitterende locatie midden in het historisch hart van Naarden Vesting, vindt u het kleinschalige luxueuze appartementengebouw “Het Hart van Naarden”, vanuit waar u via de poort van ’t Gooi, binnen 20 minuten hartje Amsterdam en Schiphol kunt bereiken.

Een prestigieus gebouw waarin 21 woningen zijn gerealiseerd in de typische stijl van de Vesting. Authentieke details, het oude karakter in het metselwerk en mooie, vertrapte gevels. Alles loopt prachtig in elkaar over in de juiste schaal en maatverhouding welke hoort bij de Vesting. De locatie waar Het Hart van Naarden is gerealiseerd, midden tussen historische woonhuizen met karakteristieke gevels, vraagt om een bouw die recht doet aan de omgeving. Zo is overal terug te zien dat bij de bouw veel is geïnvesteerd in extra details bij bijvoorbeeld de gevelafwerking, plinten, dorpels et cetera, evenals in toekomstige eisen van duurzaamheid en energiezuinigheid. Het Hart van Naarden kenmerkt zich dan ook door de prachtige balans tussen historisch en moderne luxe. Dit alles geheel onder architectuur uitgewerkt door Harmonische Architectuur, architect Egbert Hoogenberk. Een parel in het centrum van de vesting. Direct aangrenzend aan het oude Stadhuis en tegenover de Grote Kerk, passend tussen alle monumenten die de oude Vestingstad rijk is.

Zojuist hebben wij het totaal nieuw afgewerkte appartement 8B in de verkoop gekregen, dit royale appartement van circa 116,42m2 is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een ruim overdekt terras van circa 10 m2 met prachtig uitzicht over Naarden vesting.

Indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke gang komt u binnen in uw eigen hal met toilet en garderobe. Aan uw linkerzijde bevindt zich een aparte slaapvleugel met open badkamer met ligbad, douche en wastafel. Als u zich weer naar de hal begeeft komt u in de zeer royale woonkamer welke verbonden is met de grote open luxe keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe apparatuur van AEG zoals een oven, combimagnetron, gasfornuis, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot het inpandige terras.

Het appartement heeft in totaal 3 slaapkamers waarvan er 2 de bereikbaar zijn vanaf de woonkamer. Ten behoeve van deze 2 slaapkamers is er een ruime en luxe uitgeruste badkamer beschikbaar, met douche en toilet.

De woning heeft via de lift directe toegang tot de ondergelegen beveiligde parkeergarage met eigen plek en berging.
Het Hart van Naarden heeft een unieke samenwerking met het tegenovergelegen Vesting Hotel waarbij het mogelijk is gebruik te maken van alle hotelservices, zoals bijvoorbeeld schoonmaak, ontbijtservice of catering in uw eigen appartement. Ook is dit concept ideaal voor als u logees of familie over hebt die u het zo comfortabel mogelijk wilt maken

Over het gebouw:

Het Hart van Naarden is met het oog op esthetiek en duurzaamheid ontworpen. Zo sluit het project, door de materialisatie en variatie in gevels, naadloos aan bij het historische stadsbeeld. En wordt op alle gebieden maximaal gebruik gemaakt van middelen die bijdragen aan de energiezuinigheid en duurzaamheid. Een aantal oorspronkelijke elementen wordt in hun waarde gelaten; de entree, die toegang geeft tot de appartementen, blijft gesierd met de reliëfletters STADSKANTOOR en ook het kunstwerk van Eppo Doeve behoudt hier zijn plek.
De binnentuin wordt heringericht tot openbaar toegankelijke tuin.

Een exterieur met de meest hoogwaardige afwerking:
-Gedetailleerde gevels gecombineerd met natuursteen en geprofileerde gootlijsten
-Luxe gevelstenen en voegwerk
-Luxe dakpannen met verouderde look
-Verzwaarde hardhouten kozijnen
-Zinken hemelwaterafvoer en dakkapellen

Zeer luxe uitgerust en afgewerkt interieur voorzien van:
-Luxe houten binnendeuren voorzien van architraaflijst
-Volledige vloerverwarming (energiezuinig)
-Optimaal leefklimaat; zonnepanelen, hybride warmtepomp i.c.m. warmteterugwinning
-Terrassen geheel afgewerkt met natuursteen

Over Naarden Vesting:

Naarden Vesting, beroemd om de bijzondere stervorm, is ondanks vele belegeringen wonderbaarlijk goed geconserveerd. Het oorspronkelijke stadje werd in 1350 door Graaf Willem V van Holland na een verwoesting tijdens de Hoekse en Kabeljauwse Twisten op de huidige plek herbouwd. Opmerkelijk is dat het toentertijd ontworpen stratenplan onveranderd is gebleven.
Vandaag de dag is Naarden Vesting een bruisende stad. Een heerlijke plek om te wonen want het ontbreekt er aan niets. Het royale aanbod aan winkels maakt van Naarden Vesting een fijn plekje om te shoppen. Voor dames, voor heren, voor brocantezoekers, voor kunstliefhebbers, en design aficionado’s, in alle rust kan iedereen vinden wat ‘ie zoekt. Of zich zomaar laten verrassen. Ook culinaire liefhebbers komen niets tekort. Van café tot espressobar, van lunchlocatie tot brasserie, van eetcafé tot toprestaurant en hotel; voor iedereen is er een plek om even te landen en te genieten.
Natuurliefhebbers, wandelaars, hardlopers en fietsers kunnen hun hart ophalen op en rond het Naardermeer. In en rond het oudste natuurreservaat zijn er vele wandel- en fietsroutes die langs de mooiste plekjes leiden. En kinderen kunnen zich urenlang vermaken in Speelpark Oud Valkeveen.
Watersporters vinden snel hun weg richting het Gooimeer (of de randmeren). En voor golfers zijn er in de omgeving van Naarden vele interessante banen voorhanden.
Sporters – hockeyers, voetballers, tennissers, zaalsporters – vinden een plek bij één van de vele sportclubs.
Wandel door de stad langs een route van muurgedichten. Neem een duik in de geschiedenis in het Nederlands Vesting museum of het Comeniusmuseum. Proef de historie in het Oude Stadhuis, bezoek een expositie of laat je overweldigen door de klassieke concerten in de Grote of Sint Vituskerk – de uitvoering van de Matthäus Passion is een must. Kortom, in Naarden Vesting is op cultureel gebied veel te doen en te beleven.
In de nabijheid, op een half uurtje fietsen, ligt het Muiderslot waar geschiedenis tot leven wordt gebracht. Stap in de auto en een klein kwartiertje later ben je in Laren met het levendige centrum en de vele winkels en restaurants. Op 5 minuten afstand ligt de prachtige jachthaven van Naarden aan het Gooimeer. Ook de Loosdrechtse Plassen zijn vlakbij, net als Amsterdam. Naarden Vesting is echt in meerdere opzichten uniek.

—————————

LUXURIOUS LIVING IN THE HEART OF NAARDEN’S HISTORIC CENTER

In a beautiful location in the middle of the historic heart of Naarden Vesting, is the small-scale luxurious apartment building “Het Hart van Naarden”. From here you can reach the heart of Amsterdam and Schiphol within 20 minutes via the ‘t Gooi motorway junction.

A prestigious building in which 21 homes have been realised in the typical style of the old Fortress. Authentic details, the original character of the masonry and beautiful, stepped facades. Everything flows beautifully together in the perfect ratio of scale and size for the Vesting. The location where Het Hart van Naarden was created, in the middle of historic houses with characteristic facades, required construction that truly does justice to the environment. It is clearly apparent, for example that during the construction phase much was invested in extra details such as the facade finish, skirting boards, sills, etc., as well as in providing for future requirements of sustainability and energy efficiency. The Hart van Naarden is therefore characterised by its beautiful balance between historic and modern luxury. All of this was developed entirely under the architectural design and oversight of Harmonic Architecture’s architect Egbert Hoogenberk. A pearl in the centre of the fortress! Directly adjacent to the old City Hall and opposite the Grote Kerk, fitting in seamlessly between all of the monuments that the old Fortified City is so rich with.

We have just been appointed to sell the completely newly finished apartment 8B. This spacious apartment of approx. 116,42 m2 is located on the top floor. It has a spacious covered terrace of approx.. 10 m2 with a beautiful view over Naarden Fort.

Layout:
From the common hallway you enter your own hall with toilet and cloakroom. On your left is a separate sleeping wing with open bathroom with bath, shower and sink. At the back to the hall, you enter the very spacious living room which is connected to the large open luxury kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with all conceivable luxury equipment from AEG such as an oven, combi microwave, stove, dishwasher and Quooker. From the kitchen and living room you have direct access to the indoor terrace.

The apartment has a total of 3 bedrooms, 2 of which are accessible from the living room. A spacious and luxuriously equipped bathroom with shower and toilet serves these 2 bedrooms.

The house has direct access via the elevator to the secured parking garage below with its own parking place and storage room.

The Hart van Naarden also benefits from a unique partnership with the Vesting Hotel opposite, where it is possible to access all hotel services, such as cleaning, breakfast service or catering in your own apartment. This concept is also ideal if you have spare guests or family who you want to make as comfortable as possible.

The building:
Hart van Naarden has been designed with aesthetics and sustainability in mind. In this way, the project fits perfectly within the historic cityscape due to the materialisation and variation in the facades. In all areas, maximum use is made of resources that contribute to energy efficiency and sustainability. A number of original elements remain; the entrance, which gives access to the apartments, remains decorated with the letters STADSKANTOOR in relief and the artwork by Eppo Doeve also retains its place.

The inner garden will be redesigned into a publicly accessible garden.

An exterior with the highest quality finish:
-Detailed facades combined with natural stone and profiled gutters
-Luxury facing bricks and jointing
-Luxury roof tiles with classic look
-Weighted hardwood frames
-Sink rainwater drainage and dormer windows

Very luxuriously equipped and finished interior with:
-Luxury wooden interior doors with architrave frame
-Full underfloor heating (energy efficient)
-Optimal living climate; solar panels, hybrid heat pump in combination with heat recovery
-Terraces completely finished with natural stone

Naarden Fort:
Naarden Vesting, famous for its special star shape, is wonderfully well preserved despite many sieges. The original town was rebuilt in its current location in 1350 by Count William V of Holland after it was destroyed during the the Hook and Cod wars between 1350 and 1490. It is remarkable that the street plan designed at that time has remained unchanged.
Today Naarden Vesting is a vibrant city. A wonderful place to live and lacking nothing. The generous range of shops makes Naarden Vesting a great place for shopping. For women, for men, for brocante seekers, for art lovers, and design aficionados; everyone can find what they are looking for in a tranquil atmosphere. Or just let yourself be surprised! Culinary enthusiasts will surely not be under served. From cafe’s to espresso bars, from lunch locations to brasseries, from snack bars to top restaurants and hotels; for everyone there is a place to enjoy.

Nature lovers, walkers, runners and cyclists can indulge themselves on and around the Naardermeer (lake). In and around the oldest nature reserve there are many walking and cycling routes along the most beautiful places. And children can have fun for hours in Speelpark Oud Valkeveen.

Water sports enthusiasts can quickly find their way to the lakes of Gooimeer (or the Randmeren). And for golfers there are many interesting courses available in the vicinity of Naarden. Athletes – hockey players, football players, tennis players, indoor athletes etc. will all find their place at one of the many sports clubs.

Stroll through the city along a route of wall poems. Dive into history in the Dutch Fort Museum or the Comenius Museum. Embrace the history in the Old Town Hall, visit an exhibition or be overwhelmed by the classical concerts in the Grote or Sint Vitus Church – the performance of the St. Matthew Passion is a must. In short, there is much to do and experience in the cultural field in Naarden Vesting.

In the vicinity, half an hour by bike, is the Muiderslot, where history is brought to life. Drive, and fifteen minutes later you are in Laren with its elegant and lively centre and many shops and restaurants. The beautiful marina of Naarden on the Gooimeer is 5 minutes away. The Loosdrechtse Plassen is also nearby, as is Amsterdam. Naarden Vesting is truly a perfect place to live in so very many ways.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.500.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort woning
Penthouse
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
ligging
In centrum

Indeling

Woonoppervlakte
116 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
429 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Parkeergelegenheid

Dak

Soort dak
Mansardedak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens