Nederhorst den Berg Ankeveensepad 2

Ankeveensepad 2
1394 GW, Nederhorst den Berg

Omschrijving

Heerlijke lichte vrijstaande villa gelegen op unieke locatie aan de Spiegelplas U bereikt deze droomplek via een romantisch doodlopend landweggetje midden in het dorp Nederhorst den Berg. Dit prachtige vrijstaande huis met ca 203m2 woonoppervlak en ruim kantoor/tuinhuis van ca 70m2 ligt verscholen in de natuur en direct aan de Spiegelplas. De villa heeft 6 slaapkamers, een zonnige achter- en voortuin en parkeren op eigen...Lees meer

Direct contact opnemen
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte
270 m2
Koopprijs
€ 2.950.000,- k.k.
Bouwjaar
1976
Aantal kamers
9
Perceel
1.612 m2

Heerlijke lichte vrijstaande villa gelegen op unieke locatie aan de Spiegelplas

U bereikt deze droomplek via een romantisch doodlopend landweggetje midden in het dorp Nederhorst den Berg. Dit prachtige vrijstaande huis met ca 203m2 woonoppervlak en ruim kantoor/tuinhuis van ca 70m2 ligt verscholen in de natuur en direct aan de Spiegelplas. De villa heeft 6 slaapkamers, een zonnige achter- en voortuin en parkeren op eigen terrein, is gebouwd in 1976, en later in 2011 volledig gemoderniseerd, en op een perceel van 1.612m2 gelegen. Het huis beschikt over een zeer mooie brede steiger waar diverse boten kunnen worden aangelegd en kent een fenomenaal uitzicht aan alle kanten. Het wordt omringd door natuur, rust en ruimte waar u optimaal van kunt genieten. In de buurt vindt u zoal het natuurreservaat en de nabijgelegen Spiegel-, Ankeveense-, Kortenhoefse- en Loosdrechtseplassen. De Spiegelplas heeft een aansluiting – middels een sluis – met de Vecht. Er zijn ook diverse mogelijke wandel- en hardlooproutes. Het huis ligt midden in het groen, maar toch ook op zeer korte loopafstand van het centrum met alle voorzieningen

Indeling:
Begane grond:
Ruime oprit met carport direct gelegen aan de voortuin. Entree in de hal met garderobe en een apart toilet. Doorgang naar een tweede hal met naast het trappenhuis ook op de begane grond aan de voorzijde toegang tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetronoven en een stoomoven. De lichte woonkamer heeft plafondhoge ramen en glazen openslaande deuren naar de prachtig groene achter- en voortuin. Er is optimale privacy, de woning en tuin zijn vanaf het wandelpad niet zichtbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met handige inloopkast, een aparte wasruimte, 2e badkamer en toegang tot de 3 slaapkamers. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis, de hoofdslaapkamer met eigen (3e) badkamer en ruim balkon bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze badkamer beschikt over 2 wastafels en een inloopdouche. Het balkon biedt uitzicht over de achtertuin en de Spiegelplas.

Tuinhuis:
Entree via de hal grenzend aan een ruime garage/ berging. Via de hal toegang tot de keuken en een ruime lichte woon/werkkamer. Er is een aparte badkamer met wc, wastafel en douche. Het tuinhuis heeft daarnaast twee kamers. Ook vanuit het tuinhuis is er een fantastisch uitzicht op de Spiegelplas.

Tuin:
De achtertuin is erg ruim met verschillende terrassen, groene borders en steigers waar u op elk moment van de dag optimaal van de zon kunt genieten. Er is een trap op de steiger aanwezig om in de zomer verkoeling te zoeken in het zeer schone water. Er zijn meerdere overkappingen aanwezig die dienen om de boten overdekt te houden wanneer er niet mee gevaren wordt. De prachtige Spiegelplas beschikt over een verbinding naar de Vecht zodat de Loosdrechtse plassen en het IJmeer gemakkelijk kunnen worden bereikt, in de zomer kan er dus optimaal gebruik gemaakt worden van de boot door verschillende routes te bevaren.

Bereikbaarheid:
De ligging van het woonhuis is uitstekend. Het is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nederhorst den Berg, met onder andere een Albert Heijn, winkels en restaurants. Het is ook een erg kindvriendelijke buurt, met de keuze uit 3 basisscholen. Het centrum van Amsterdam ligt op 18 kilometer afstand. Ook Hilversum, Weesp en Utrecht zijn nabij.

Bijzonderheden:
• Unieke locatie met fenomenaal vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, maar niet afgelegen
• Verkeert in goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten
• Zeer fraai aangelegde tuin rondom
• Tuinhuis ideaal voor kantoor aan huis en/of gastenverblijf inclusief een aparte berging die ook kan dienen als garage
• De achterzijde grenzend aan de prachtige Spiegelplassen met verbinding via de Vecht naar de Loosdrechtse plassen en het IJmeer
• Energiezuinig met 38 zonnepanelen
• Jacuzzi
• Steiger direct aan het open water
• Overkapping voor een boot

________________________________________________________________________________________________
Delightful bright detached villa enjoying a unique location on the Spiegelplas lake

This dream home is reached by a romantic cul-de-sac in the middle of the village of Nederhorst den Berg. The beautiful, detached house has approx. 203 m2 of living space and a spacious office/garden house of approx. 70m2. It is hidden away among nature and directly adjoins the Spiegelplas lake. The villa has 6 bedrooms, sunny back and front garden and parking on site. Built in 1976, later in 2011 completely modernised, it is on a plot of 1,612 m2. The house has an excellent, wide jetty where various boats can be moored and has phenomenal views on all sides. It is surrounded by nature, tranquility and space that you can easily access and enjoy. Nearby you will find the nature reserve and the nearby lakes; Spiegel, Ankeveense, Kortenhoefse and Loosdrechtsplassen. The Spiegelplas has a connection – through a lock – with the river Vecht. There are several walking and running routes. The house is surrounded by greenery, but a very short walk from the village centre which has all amenities.

Layout:

Ground floor:
Spacious driveway with carport located directly on the front garden. Enter the hall with wardrobe and a separate toilet. Passage to a second hall with staircase, also on the ground floor at the front is access to the first bedroom with bathroom en suite. At the rear is the spacious living room with luxury kitchen containing various built-in appliances such as a microwave oven and a steam oven. The bright living room has floor-to-ceiling windows and glass doors to the beautiful green back and front garden. There is optimal privacy, and the house and garden are not visible from the footpath.

First floor:
Large landing with handy walk-in closet, separate laundry room, 2nd bathroom and access to the 3 bedrooms. 2 bedrooms are located at the front of the house, the master bedroom with its own (3rd) bathroom and spacious balcony is located at the rear of the house. This bathroom has 2 sinks and a walk-in shower. The balcony offers splendid views over the back garden and the Spiegelplas.

Garden shed:
Enter through the hall adjacent to a spacious garage/storage room. Access through the hall to the kitchen and a spacious bright living room/office. There is a separate bathroom with toilet, sink and shower. The garden house also has two rooms and provides fabulous views of the Spiegelplas.

Garden:
The back garden is very spacious with several terraces, green borders and jetties where you can optimally enjoy the sun at any time of the day. There is a staircase on the jetty to cool off in the very clean water during the summer. There are several shelters that serve to keep boats covered when they are not being sailed. The beautiful Spiegelplas has a connection to the river Vecht so the lakes of Loosdrechtse and IJmeer can be reached easily, while optimal use of a boat can be enjoyed by sailing the different routes.

Accessibility:
The location of the house is excellent. It is within walking distance of the centre of Nederhorst den Berg, which includes an Albert Heijn supermarket, shops and restaurants. It is also a very child-friendly neighbourhood, with a choice of 3 primary schools. The centre of Amsterdam is 18 kilometers away. Hilversum, Weesp and Utrecht are also nearby.

Particulars:
• Unique location with phenomenal unobstructed views to the front and rear, but not remote
• In good condition, inside and out
• Very beautifully landscaped garden all around
• Garden house ideal for home office and/or guest house including a separate storage room that can also serve as a garage
• The rear is directly adjacent to the beautiful Spiegelplassen with a connection via the river Vecht to the Loosdrechtse Plassen and the IJmeer
• Energy efficient with 38 solar panels
• Jacuzzi
• Jetty directly onto the open water
• Boat canopy

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 2.950.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
ligging
Aan water, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
270 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.078 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom, Zonneterras
Kwaliteit
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Jacuzzi, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens