Oostvoorne Patrijzenlaan 65

Patrijzenlaan 65
3233 BN, Oostvoorne

Omschrijving

Wonen aan de brede, groene en boomrijke Patrijzenlaan met enkel bestemmingsverkeer in een ruime degelijk gebouwde woning (onderheid) op A locatie? Deze energiezuinige woning met B label (19 zonnepanelen) is gelegen in de gewilde wijk “Vogelenzang” op een perceel van 935 m2 en heeft een perfect gelegen (zuidoosten) brede en diepe achtertuin. De woning is ruim, heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan 3 op de...
Lees verder

Direct contact opnemen

Voor meer informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.

Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte
238 m2
Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Bouwjaar
1969
Aantal kamers
6
Perceel
935 m2

Wonen aan de brede, groene en boomrijke Patrijzenlaan met enkel bestemmingsverkeer in een ruime degelijk gebouwde woning (onderheid) op A locatie? Deze energiezuinige woning met B label (19 zonnepanelen) is gelegen in de gewilde wijk “Vogelenzang” op een perceel van 935 m2 en heeft een perfect gelegen (zuidoosten) brede en diepe achtertuin. De woning is ruim, heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond (één in gebruik als kantoor) en 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Tevens op de 1e verdieping een ruime overloop met 2 dakkapellen met mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Wonen en werken aan huis dat kan hier! De woning biedt volop mogelijkheden.
Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca is op loopafstand gelegen. Bovendien liggen de scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Hellevoetsluis zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, bos, strand en scholen.

INDELING:

Begane grond:
Entree met nieuwe meterkast, taatsdeur naar de hal.
Vanuit de hal kunt u door een stalen deur met glas naar de woonkamer, keuken, badkamer/toilet, ouderslaapkamer, logeerkamer, kantoor, de inpandige garage en open houten trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raamwerken aan 3 zijden. Aan de achterzijde een 2-delige schuifpui naar de tuin en stalen deur naar de keuken.
De keuken, Ancor design (2019), heeft 2 kastenwanden met daartegenover een recht keukenblok. De keuken is v.v. een 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, hoge koelkast, vriezer en het aanrechtblad is van graniet.
De badkamer (Molenhuys design) is voorzien van vloerverwarming, een schuifdeur en een plafond hoge stalen deur voorzien van melkglas, apart toilet, meubel met dubbele wastafel, brede inloopdouche met glazen deur, regendouche en handdouche en een ligbad.
De drie slaapkamers, voorheen 4, op de begane grond zijn ruim en licht.
Vanuit de woning is de garage te bereiken. Deze is ruim en heeft een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en de droger, alsmede een aparte technische ruimte met de opstelplaats van de cv ketel (2015) en de boiler (2015) 120 liter.

1e verdieping:
Ruime overloop (hier kunt u een 2e badkamer creëren) met apart toilet + wastafel, veel bergruimte, twee dakkapellen en toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben veel bergruimte achter het knieschot en zijn voorzien van een airco.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en heeft een groot gazon met diverse terrassen, bloemenperken, bomen en hagen.
Er staat en veranda in de tuin met buitenkeuken (voorzien van elektra), twee ruime houten tuinhuizen, waarvan één met veranda aan de voorzijde, beide daken zijn vernieuwd.
Er is veel extra bergruimte gecreëerd om de woning heen.
Om de woning heen kunt u heerlijk vrij zitten met aan de achterzijde overal privacy en zon. De woning is in de avond en nacht volledig verlicht door middel van een astro klok en schemer en bewegingsschakelaars.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 925.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
238 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
19 m2
Inhoud
890 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Capaciteit
1
Voorzieningen
Elektra, Water, Elektrische deur

Dak

Soort dak
Zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens