Rotterdam Regina Verweykade 22

Regina Verweykade 22
3059 SN, Rotterdam

Omschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen met ultiem vakantiegevoel? Dat kan met deze direct aan een breed water gelegen luxe vrijstaande 6-kamer villa met open vaarverbinding naar de Zevenhuizerplas. Deze prachtige woning is onder andere voorzien van een ruime living, erker, veranda, kelder, luxe keuken, 4 slaapkamers, walk-in-closet, studeer/werkkamer en berging. Dit zeer fraaie vrijstaande woonhuis is ideaal gelegen in de gewilde “waterwijk” van Nesselande, welke...
Lees verder

Direct contact opnemen

Voor meer informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.

Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte
238 m2
Koopprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Bouwjaar
2009
Aantal kamers
7
Perceel
458 m2

Altijd al vrijstaand willen wonen met ultiem vakantiegevoel? Dat kan met deze direct aan een breed water gelegen luxe vrijstaande 6-kamer villa met open vaarverbinding naar de Zevenhuizerplas.

Deze prachtige woning is onder andere voorzien van een ruime living, erker, veranda, kelder, luxe keuken, 4 slaapkamers, walk-in-closet, studeer/werkkamer en berging. Dit zeer fraaie vrijstaande woonhuis is ideaal gelegen in de gewilde “waterwijk” van Nesselande, welke is omringd door enkel vrijstaande woningen en heeft een gunstige vrije tuinligging met de gehele dag zon. Centrale ligging nabij uitvalswegen (A20/A12), alsmede recreatievoorzieningen, de Rottermeren, de Eendragtspolder, fietsroutes, sportfaciliteiten, scholen, het Nesse strand, Restaurants, winkelcentrum in de directe omgeving!

INDELING:
Begane grond:
Ruime voortuin met oprit voor ca. 4 auto’s. Middels de zijentree komt u in de royale hal met imposant trappenhuis en vide, meterkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de aanbouw met studeerkamer en berging/technische ruimte. De ruime kelder is via een vaste trap eveneens vanuit de hal bereikbaar. Via de openslaande deuren in de hal heeft u toegang tot de zeer royale living met haard en erker met veel lichtinval mede door de vele raampartijen rondom. De ruime woonkeuken met eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is middels schuifdeuren af te sluiten van de Living. De lichte en ruim opgestelde U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien zoals onder andere een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, koffiemachine, warmhoudladen en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een kalkstenen vloer met vloerverwarming alsmede glad afgewerkte plafonds en wanden.

1e Verdieping:
Ruime overloop met inbouwspots rondom de grote vide, 2e geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, en separate wasruimte. De 3 grote slaapkamers bestaan uit een riante master bedroom aan de achterzijde met toegang tot ruime walk-in-closet en 2 voorslaapkamers, allen voorzien van zeer veel lichtinval door grote raampartijen. De ruime, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafelmeubel, spiegel met verlichting, vrijstaand bad met thermostaatkraan en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een eiken lamelparket vloer.

2e verdieping:
Ruime overloop, multifunctionele open ruimte met dakkapellen en dakraam. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van veel lichtinval door dakkapellen en dakraam. De 2e badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en radiator.

Tuin:
De groene, zonnige tuin rondom het huis is vanuit het huis via verschillende openslaande deuren bereikbaar en voorzien van een grote, luxe veranda met onder andere heaters en inbouwverlichting. Tevens is de veranda afsluitbaar middels automatische zonnewering. Daarnaast heeft de vrij gelegen tuin een zeer gunstige zon ligging zodat u tot de late uurtjes kan genieten van het buitenleven. De achtergelegen hardhouten vlonder is ideaal om uw boot of sloep aan te meren. Vanzelfsprekend zijn er een watervoorziening alsmede verlichting en elektra punten aanwezig in de tuin.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerd (A –Label);
– Gehele woning voorzien van glad afgewerkte plafonds en wanden, luxe paneeldeuren met fraai beslag;
– Fraaie karakteristieke details zoals overstekken, erker, functionele luiken en roeden verdeling in de ramen, uit getimmerde vensterbanken, paneeldeuren, hardstenen dorpels etc.;
– Zeer veel lichtinval in de gehele woning;
– 2 volledig ingerichte badkamers;
– Zonnige tuin rondom aan het water met luxe veranda;
– Aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Zevenhuizerplas;
– Vrije ligging met zonnige tuin met de gehele dag zon;
– Zeer goede, kindvriendelijke en veilige woonomgeving;
– Gelegen op eigen grond.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
ligging
Aan water

Indeling

Woonoppervlakte
238 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
839 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Dak

Soort dak
Schilddak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
Buitenzonwering

Kadastrale gegevens