Strypsedijk 44
3234 KS, Tinte

Op het eiland Voorne-Putten staat, net buiten de dorpskern van Tinte aan de Strypsedijk, deze mooie gerenoveerde vrijstaande woning met nieuwe houten schuur (2022), saunahuis, kas en bijgebouw (30m2) met kantoor en wasruimte op een perceel van wel 1661 m2. Deze vrijstaande woning is vorig jaar en afgelopen jaar gerenoveerd, denk aan een moderne keuken, badkamer, dak, gevel isolatie, zonnepanelen, houthaard, begane grond vloer vernieuwd met vloerverwarming en 20 zonnepanelen op het dak. Achterin de tuin staat een hele nieuwe houten schuur van ca. 12.20 x 3.40 meter met veranda.

Wat een vrijheid ervaart u hier. Hier kunt u genieten van de rust en de ruimte met uitzicht op de polders en bent u toch zo midden in het gezellige centrum van Brielle, Oostvoorne, Rockanje en Hellevoetsluis.

Tinte vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken. Tinte is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Rockanje de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:
Begane grond: Entree met voordeur, open eiken trap naar de 1e verdieping, toilet, kast met de opstelplaats van de cv ketel en de wasmachine, meterkast, toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is in 2022 vernieuwd. In 2021 zijn alle deuren en kozijnen vervangen. De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op uw tuin en op de Strypsedijk. In de woonkamer staat een moderne houtkachel (2021). De keuken is aan de achterzijde van de woning. Deze is in november 2021 geplaatst en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een grote kastenwand met diverse inbouw apparatuur en een kook- en spoeleiland. Inbouw apparatuur o.a. een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, quooker, zeepdispenser, twee combi ovens (oven/magnetron), grote koelkast, grote vriezer en een vaatwasser. Het keramische blad maakt het geheel echt af! De keuken heeft aan 3 zijden ramen en aan de achterzijde openslaande deuren. Zo kunt u optimaal genieten van alle seizoenen!

Eerste verdieping: ruime overloop met vaste schuifwandenkast, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Open trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een grote schuifwandenkast. De badkamer is in november 2021 geheel vernieuwd, heeft een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, een dubbele wastafel met meubel en is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer loopt u zo het dakterras op.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de derde slaapkamer en twee bergingen onder het schuine dak. De slaapkamer heeft een dakkapel en aan de voorzijde een raam en een Velux dakvenster. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: vanaf de Strypsedijk rijdt u via de oprit het perceel op. Hier heeft u volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe achtertuin reikt tot aan de polders. Schuin achter de woning staat een bijgebouw, momenteel in gebruik als kantoor en wasruimte. Daarachter een kas, een saunaruimte en een vrijstaande nieuwe schuur. Naast de schuur staat nog een oude schuur. Deze kunt u afbreken of renoveren. Bijgebouw: Het bijgebouw is geheel geïsoleerd en verwarmd. Hier is momenteel een werkruimte/kantoor. In het achterste deel is de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Saunahuisje:
Kunststof huisje met houten sauna.

Kas:
Ruime kas voor al uw groenten en fruitbomen met luchtramen en een schuifdeur.

Schuur:
Houten schuur (ca. 12,30 x 3.40) verdeeld in 3 ruimten en een veranda aan de kant van de polders. De schuur is dit jaar (2022) nog geplaatst.

Bijzonderheden:
– De woning heeft 20 zonnepanelen op het dak.
– Het dak is in 2021 vernieuwd en voorzien van isolatie, nieuwe daklatten en pannen.
– Vernieuwd toilet, keuken en badkamer – Moderne houtkachel.
– Nieuwe openslaande deuren vanuit de keuken naar het terras.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.