Jan Steenlaan 19
2361 CK, Warmond

Luxe Villa te Koop in Warmond direct aan het water.

Op een van meest geliefde locaties van Warmond hebben wij deze prachtige vrijstaande villa met riante tuin met oude bomen partij aan het water, een groot botenhuis met haven en stijgers, direct aan het vaarwater naar de Kagerplassen in de verkoop gekregen.
De onder architectuur van Stol Architecten in 2003/2004 nieuw gebouwde Villa biedt alle luxe, optimaal comfort, beveiliging van afgesloten entreehek en tuin en de gezelligheid van een familiehuis die er maar te wensen zijn. De tuin rondom heeft verschillende terrassen met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 3175 m² met een totaal oppervlakt van ca. 567m2 welke als volgt is onderverdeeld: woonoppervlakte van ca. 412 m², een garage ca. 83 m² en een boothuis ca. 72 m².

Indeling:

Lange oprijlaan met elektrisch bedienbaar hek. Overdekte entree naar de ruime vestibule en ontvangsthal met garderobe en een separaat gastentoilet.

Begane grond:
Riante woonkamer met eikenhouten parketvloer, een hout gestookte openhaard en aan weerszijde dubbele openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. Er bevindt zich ook een royale eetkamer met wederom openslaande deuren naar buiten. Vanuit de woonkamer heeft u een werkelijk schitterend uitzicht op het vaarwater van de Warmonder Leede en het aangrenzende natuurgebied Koudenhoorn.

Royale luxe woonkeuken met diverse moderne inbouwapparatuur en toegang tot het achtergelegen terras en kelder.

Er bevindt zich tevens een ruime werkkamer, een (wijn) kelder en een interne doorgang van de hal naar de garage waar u 3 auto’s kan stallen met aparte opbergkamer en toilet.

Eerste Etage:
Via een bordestrap en overloop, via de gang, bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een eigen luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafels. De slaapkamer is voorzien van een ruime inloopruimte met inbouwkasten voor al uw kleding. Vanuit de royale hoofdslaapkamer kijkt u uit over de tuin, vaarwater en het natuurgebied.
Op deze etage bevinden zich nog maar liefst vijf royale slaapkamers en nog 3 badkamers, aparte waskamer en opbergkamer.

De locatie, direct aan het water van het geliefde watersportdorp Warmond, met de knusse dorpskern op loopafstand, zorgt voor optimaal woonplezier. Uitvalswegen naar de snelweg en het NS-station van Sassenheim zijn op slechts enkele autominuten afstand. Schiphol op 18 minuten.

Een uniek object op een unieke locatie met vrij uitzicht en volop privacy in een adembenemende ambiance. Al met al een uniek object op een zeer gewilde locatie in de Randstad, gelegen aan open vaarwater. Dergelijke bijzondere objecten komen slechts hoogst zelden beschikbaar.

Bijzonderheden;
– Oplevering in overleg;
– De woning heeft een totaal oppervlak van ca. 567 m² welke als volgt is verdeeld:
– Woonoppervlakte ca 412 m²;
– Garage ca 83 m²;
– Botenhuis ca 72 m²;
– Perceeloppervlakte 3175 m²;
– Bouwjaar 2003/2004;
– Energielabel A geldig tot 23-11-2032;
– Intern entreehek systeem voor optimaal comfort en beveiliging.

Neem vandaag nog contact met ons op om een privé bezichtiging in te plannen en de weelde van deze prachtige villa zelf te ervaren.

Disclaimer: Deze aanbieding is informatief en onder voorbehoud van gunning door de verkoper. Vanwege de exclusiviteit van deze woning wordt er discreet omgegaan met informatie en verzoeken.