Nieuwe Prinsengracht 5E + PP
1018 ED, Amsterdam

Zeer charmant en goed onderhouden grachtenappartement met een woonoppervlakte van circa 124 m2, een royale living met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk terras, airconditioning en een parkeerplek in de parkeergarage!

Het grachtenappartement maakt deel uit van het in 2004 volledig gerenoveerde en monumentale complex “Le Papillon” dat beschikt over een lift, garage en fietsenstalling. Het complex is zeer gunstig gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht vlakbij de Amstel, De Magere Brug en in het centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik.

Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de gracht en theater Carré!

Indeling:

Entree in de gemeenschappelijke hal met toegang tot de garage en het trappenhuis met lift. Entree van het appartement op de derde verdieping. De hal beschikt over een apart toilet en een ruime garderobekast/berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De op het zuiden gesitueerde ramen aan de voorzijde van de royale woonkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de gracht en theater Carré. Aan de achterzijde van de living bevindt zich de moderne Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een combi oven, ijskast, vriezer en vaatwasser van Siemens, een inductie kookplaat van Bosch en een afzuigkap van Miele.

Middels de trap vanuit de hal in de entree van het appartement is er toegang tot de vierde verdieping met het heerlijke terras. Op deze verdieping bevinden zich, in de sfeervolle nok van het pand met zichtbare balkenlagen, de twee ruime slaapkamers. Er zijn meerdere handige inbouwkasten aanwezig, voor voldoende opbergruimte. De slaapkamers hebben elk een eigen badkamer. De eerste badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een bad, de tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over airconditioning.

Locatie:

Het complex is zeer gunstig gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht vlakbij de Amstel, De Magere Brug en in het centrum van Amsterdam. Alle bedenkbare voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld theater Carré, museum Hermitage, de gezellige Utrechtsestraat, Artis, de Hortus en het Rembrandtplein. Daarnaast is de ligging dichtbij Metrostation Weesperplein, waarvandaan u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, Station Overamstel of Station Zuid bent.

Bijzonderheden:
– Zeer charmant en goed onderhouden grachtenappartement;
– Woonoppervlakte circa 124 m2 (bruto oppervlakte 169 m2);
– Het appartement beschikt over een royale living met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk terras, airconditioning en een parkeerplek in de parkeergarage;
– Het appartement maakt deel uit van het in 2004 volledig gerenoveerde (inclusief de fundering) complex “Le Papillon”;
– Zeer gunstig gelegen in het centrum vlakbij de Amstel, met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Gelegen op eigen grond;
– Servicekosten VvE: €680,- per maand.

———————————————–

Very charming and well maintained canal apartment with a living area of approximately 124 m2, a spacious living room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a lovely terrace, air conditioning and a parking space in the garage!

The canal apartment is part of the in 2004 completely renovated and monumental complex “Le Papillon” that has a lift, garage and bicycle storage. The complex is very conveniently located on the Nieuwe Prinsengracht near the Amstel River, De Magere Brug and in the centre of Amsterdam. All amenities are within easy reach.

Layout:

Entrance into the communal hall with access to the garage and stairwell with lift. Entrance to the flat on the third floor. The hall features a separate toilet and a spacious wardrobe/storage room with the connections for the washing machine and dryer. The south-facing windows at the front of the spacious living room provide plenty of light and a beautiful view of the canal and theatre Carré. At the back of the living room you will find the modern Bulthaup kitchen fitted with various appliances, such as a combi oven, fridge, freezer and dishwasher by Siemens, an induction cooker by Bosch and an extractor by Miele.

Stairs from the hall in the apartment entrance provide access to the fourth floor with its lovely terrace. On this floor, in the attractive ridge of the building with exposed beams, are the two spacious bedrooms. There are several convenient built-in closets for plenty of storage space. The bedrooms each have their own bathroom. The first bathroom has a double sink and a bath, the second bathroom has a sink, shower and toilet. The bedroom at the front of the apartment has air conditioning.

Location:

The complex is very conveniently located on the Nieuwe Prinsengracht near the Amstel River, De Magere Brug and in the centre of Amsterdam. All imaginable amenities are within easy reach, such as Carré theatre, the Hermitage museum, the cosy Utrechtsestraat, Artis, the Hortus and Rembrandtplein. In addition, its location is close to metro station Weesperplein, from where you can reach Amsterdam Central, Overamstel Station or Station Zuid within minutes.

Particularities:
– Very charming and well maintained canal apartment;
– Living area approximately 124 m2 (gross floor area approx. 169 m2);
– The apartment features a spacious living room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a lovely terrace, air conditioning and a parking space in the parking garage;
– The apartment is part of the in 2004 completely renovated (including the foundation) complex “Le Papillon”;
– Very conveniently located in the centre near the Amstel River, with all amenities within easy reach;
– Located on private land, so no ground lease;
– Service costs VvE: €680,- per month.