Klompweg 52
1393 PM, Nigtevecht

See English translation below.

Charmant en karakteristiek appartement gelegen in een historisch kasteel uit 1896 op landgoed ‘Zwaanwijck’, in een oase van rust, aan de rivier de Vecht en omgeven door groen. Het landgoed is centraal gelegen in de ‘achtertuin’ van Amsterdam.

Het stijlvolle appartement heeft een woonoppervlakte van circa 197 m2, woonkamer, eetkamer, een balkon met fantastisch uitzicht over het groen en de rivier, 3 slaap/werkkamers, en een unieke torenkamer. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen en het complex beschikt over een lift(!).

Het omringende park van 7 hectare beschikt over een theekoepel, tennisbaan en voetbal/hockeyveld, verwarmd buitenzwembad, speelweide, Jeu de boules baan, een weide met paarden en een eigen ligplaats in de Vecht.

Indeling:

Eerste verdieping: Centrale hal en entree van het appartement, woonkamer, eetkamer, keuken en het balkon met prachtig uitzicht over de Vecht.

Vanuit de monumentale hal met indrukwekkend trappenhuis (met lift) bereikt u op de eerste verdieping de garderobe en entree van het appartement. U komt nu in de woonkamer, een achthoekige erker met hoge ramen die een panoramisch uitzicht op de Vecht en het omringende park bieden. In deze kamer vindt u de open haard, in stijl gerestaureerde hoge plafonds inclusief ornamenten. En suite ligt de zeer ruime eetkamer, ook hier weer prachtig houtsnijwerk. Veel licht door de hoge ramen, een gedeeltelijk open keuken, zonnig balkon alsmede een trapopgang waar zich ook een WC en toiletruimte bevinden.
De wenteltrap brengt u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping met eigen entree: vier kamers, twee badkamers en toegang tot uw eigen toren.
Op deze verdieping komt u langs de badkamer (compleet met ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine). In de slaapkamer is er een hoge authentieke balkconstructie wat deze kamer tot een indrukwekkende ruimte maakt inclusief een ruime entresol. Hier bevindt zich volop kast- en bergruimte. De gang volgend komt u bij een kabinet dat toegang geeft tot de verrassing van het huis: De Toren! De volledig intacte toren bevat originele balk-partijen, ingenieuze bergruimtes en een spiltrap naar de 20 meter hoger gelegen omloop met adembenemend uitzicht over het landgoed en de weidse omgeving.

De overloop op de (tweede) verdieping bestaat verder uit 3 werk/slaapkamers, namelijk een royale zolderkamer met entresol plus een kleinere kamer met grote vaste kast en badkamer (ligbad, douche). De hele verdieping ademt een bijzondere sfeer door de hoge balkconstructies en het prachtige uitzicht via de vele ramen.

Locatie:

Landgoed ‘Zwaanwijck’ ligt op een zeer centrale locatie direct in de ‘achtertuin’ van Amsterdam, is per auto en trein (Weesp) zeer goed bereikbaar, heeft een uitstekende verbinding met Schiphol en ligt op slechts 10 km afstand van de Amsterdamse Zuid-As. Er is een fietsbrug naar Amsterdam ZO en Abcoude en een pontje naar Nederhorst den Berg. Goede wandel- en fietsmogelijkheden. Gaat u varen dan vaart u stroomopwaarts naar Loenen, Breukelen of de Loosdrechtse plassen en stroomafwaarts via Muiden naar het IJsselmeer.
Nigtevecht beschikt over diverse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, eetcafé en snackbar met terras aan de Vecht, dorpshuis, basisschool, kinderdagverblijf en kleine jachthaven. Er is een voetval-, tennis- en tuinvereniging.

Bijzonderheden:
– Het gaat hier om een bieden vanaf prijs;
– U woont in een kasteel aan de Vecht
– Met een eigen toren
– Zeer groen gelegen in een mooi en goed onderhouden park, met vijver.
– Lift.
– Tennisbaan, verwarmd buitenzwembad, voetbal/hockey oefenveld, trampoline en Jeu de boules baan.
– Twee parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid voor gasten.
– Fruitboomgaard (kweeperen, mispels, walnoten, appels, peren en kersen)
– Uw openhaardhout van eigen terrein.
– Goede wandel en fiets mogelijkheden.
– Eigen ligplaats in de Vecht.
-VVE Zwaanwijck bestaande uit 14 leden waarvan 6 in het hoofdhuis:
– De maandelijkse bijdrage aan de Vve bestaat uit €1304,- (o.a. reservering voor onderhoud van tuin, zwembad, tennisbaan, terrein, parkeerplaatsen, steigers en gas).
– Landgoed Zwaanwijck is aangemerkt als Rijksmonument en biedt derhalve interessante fiscale voordelen en financieringsmogelijkheden.

*****************************************************************************************

Very charming and characteristic apartment located in a historic castle from 1896 on estate ‘Zwaanwijck’, in an oasis of tranquility, on the river Vecht and surrounded by greenery. The estate is centrally located in the ‘backyard’ of Amsterdam.

The stylish apartment has a living area of approximately 197 m2, living room, dining room, a balcony with fantastic views of the greenery and the river, 3 bedrooms/studies, and a unique tower room. Two parking spaces come with the apartment and the complex has an elevator(!).

The surrounding park of 7 hectares features a tea dome, tennis court and soccer / field hockey field, heated outdoor pool, playground, Jeu de boules court, a pasture with horses and a private mooring in the Vecht.

Layout:

Second floor: Central hall and entrance to the apartment, living room, dining room, kitchen and the balcony with stunning views over the Vecht.

From the monumental hall with impressive staircase (with elevator) you reach the checkroom and entrance to the apartment on the second floor. You now enter the living room, an octagonal bay window with high windows that offer a panoramic view of the Vecht and the surrounding park. In this room you will find the fireplace, stylishly restored high ceilings including ornaments. En suite is the very spacious dining room, again beautiful carvings. Lots of light through the high windows, a partially open kitchen, sunny balcony as well as a staircase where there is also a WC and toilet room.
The spiral staircase takes you to the second floor.

Second floor with private entrance: four rooms, two bathrooms and access to your own tower.
On this floor you pass the bathroom (complete with bathtub, toilet, double sink, shower and connection for washing machine). In the bedroom there is a high authentic beam construction which makes this room an impressive space including a spacious mezzanine. Here there is plenty of closet and storage space. Following the corridor you will come to a cabinet that gives access to the surprise of the house: The Tower! The fully intact tower contains original beam sections, ingenious storage spaces and a spiral staircase to the 20-foot-high landing with breathtaking views of the estate and its expansive surroundings.

Passage (The second floor) further consists of 3 work/bedrooms, namely a spacious attic room with mezzanine plus a smaller room with large closet and bathroom (bath, shower). The whole floor breathes a special atmosphere due to the high beam structures and the beautiful view through the many windows.

Location:

Estate ‘Zwaanwijck’ is in a very central location directly in the ‘backyard’ of Amsterdam, is very well accessible by car and train (Weesp), has an excellent connection to Schiphol Airport and is only 10 km away from the Amsterdam South Axis. There is a bicycle bridge to Amsterdam ZO and Abcoude and a ferry to Nederhorst den Berg. Good walking and cycling opportunities. If you go boating you can sail upstream to Loenen, Breukelen or the Loosdrecht lakes and downstream via Muiden to the IJsselmeer.
Nigtevecht has Nigtevecht has several amenities, such as a neighborhood supermarket, eatery and snack bar with a terrace along the Vecht, village hall, elementary school, nursery and small marina. There is a footfall, tennis and garden association.

Details:
– You live in a castle on the Vecht
– With its own tower
– Very green located in a beautiful and well maintained park, with pond.
– Elevator.
– Tennis court, heated outdoor pool, soccer/hockey practice field, trampoline and Jeu de boules court.
– Two parking lots and ample parking for guests.
– Fruit orchard (quinces, medlars, walnuts, apples, pears and cherries).
– Your fireplace wood from own property.
– Good hiking and biking opportunities.
– Own mooring in the Vecht.
-VVE Zwaanwijck consisting of 14 members including 6 in the main house:
– The monthly contribution to the Vve consists of €1304,- (including reservation for maintenance of garden, swimming pool, tennis court, grounds, parking, jetties and gas).
– Zwaanwijck Estate is designated as a National Monument and therefore offers interesting tax benefits and financing opportunities.