Jagersweg 25
1251 ZP, Laren

English translation see below

Op mooie plek aan de rand van Laren doch direct bij centrum en op loopafstand van de natuur, sportvelden en zwembad gelegen geheel vergroot, vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd Landhuis. Afgelopen maanden is er een groot stuk aangebouwd, zijn de vloeren geïsoleerd en vernieuwd, is de kap verhoogd en vernieuwd etc. Alles is nieuw met uitzondering van de buiten muren. Dit luxe, ruime en duurzame huis is nu te koop. Het huis is gedeeltelijk gestoffeerd. Vrijstaande garage en aangebouwde berging met toilet, voorzien van elektra en water (was- en droogmachine aansluiting). Vliering over gehele garage/berging.

Centrale entree, royale hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, gaderobe en inbouwkasten (meubel maatwerk). Links bevindt zich de woonkamer, in het midden een flinke bijkeuken met technische ruimte, wasruimte, beiden in kasten verwerkt, doorgang naar aangebouwd bijgebouw met ook een aparte ingang. Rechts de grote woonkeuken met kookeiland, (alle denkbare apparatuur), grote ramen en openslaande deuren naar zij tuin met gedeeltelijk overdekt terras.
verdieping:
Ruime overloop, 3 flinke slaapkamers en complete kinder/gasten badkamer (inloop douche, wastafel, ligbad en toilet) alsmede een grote master bedroom (4e slaapkamer op 1e verdieping) met aansluitend badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Aangebouwde grote werk/praktijk/hobbyruimte (39 m² ook meegerekend in het NEN 2580 meetrapport woonruimte), met douche ruimte met douche, wastafel en toilet. Ook zeer geschikt voor au pair of logé’s. Dit deel is voorzien van eigen elektrische groepenkast.

Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp, zeer goed geïsoleerd en dus goed voorbereid op de toekomst, voorzien van een A+ energielabel. Het huis wordt instap klaar opgeleverd met vloerafwerking, 3 badkamers (spiegel verwarming), complete luxe keuken en aangelegde tuin met een eigen bron voor beregening van de tuin. Het hemelwater wordt opgevangen zodat de toiletten hiermee kunnen worden doorgespoeld.

Voor een bezichtiging van dit luxe, instap klare, ruime gezinshuis kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, Kandidaat Register Makelaar Taxateur bij Netherlands Sotheby’s International Realty of met uw eigen aankoop makelaar.

English

Completely enlarged, renovated, preserved and modernized country house in a beautiful location on the edge of Laren, but directly near the center and within walking distance of nature, sports fields and swimming pool. In recent months, a large extension has been added, the floors have been insulated and renewed, the roof has been raised and renewed, etc. Everything is new with the exception of the outside walls. This luxurious, spacious and sustainable house is now for sale. The house is partly furnished. Detached garage and attached storage room with toilet, equipped with electricity and water (washing and drying machine connection). Attic over entire garage/storage room.

Central entrance, spacious hall with stairs, toilet with sink, meter cupboard, wardrobe and fitted wardrobes (custom furniture). On the left is the living room, in the middle a large utility room with technical room, laundry room, both incorporated in cupboards, passage to attached outbuilding with also a separate entrance. On the right is the large kitchen with cooking island (all conceivable equipment), large windows and patio doors to the side garden with partially covered terrace.
floor:
Spacious landing, 3 large bedrooms and complete children’s/guest bathroom (walk-in shower, sink, bath and toilet) as well as a large master bedroom (4th bedroom on 1st floor) with adjoining bathroom with bath, double walk-in shower, double sink and toilet.

Attached large work/practice/hobby room (39 m² also included in the NEN 2580 living space measurement report), with shower room with shower, sink and toilet. Also very suitable for au pairs or guests. This part has its own electrical distribution box.

The house is equipped with 14 solar panels, a heat pump, very well insulated and therefore well prepared for the future, with an A+ energy label. The house is delivered ready to move in with floor finishes, 3 bathrooms (mirror heating), complete luxury kitchen and landscaped garden with its own source for irrigation of the garden. The rainwater is collected so that the toilets can be flushed.

For a viewing of this luxurious, ready-to-live-in, spacious family home, please contact Wilfred Janssen, Candidate Registered Real Estate Appraiser at Netherlands Sotheby’s International Realty or your own purchasing agent.